买房需要考虑的细节问题是比较多的，尽量处理好每一个环节，以保证后期的正常使用。而房产证是不是谁贷款写谁的名。
一、房产证是不是谁贷款写谁的名
不是的。一般情况下，房产证上的姓名是房屋的所有人，而不是贷款人。如果贷款人想将房屋作为抵押物，则应当与房屋的所有人签订抵押合同，并将抵押权登记在该房屋的房产证上。
二、贷款买房需要考虑哪些问题
1、了解银行放贷条件。购买房屋时，首先要了解银行放贷的条件，如放贷金额、放贷利率等，以便选择合适的贷款方案。
2、计算还款能力。根据自身收入及家庭开支情况，结合当地房价，计算出自己的还款能力，以便选择合适的贷款金额。
3、注意贷款手续。贷款申请时，务必认真阅读贷款合同，注意贷款各项费用，并且要了解贷款还款的期限以及还款方式等。
4、注意贷款风险。由于放贷利率等因素，贷款买房存在一定的风险，因此，在决定贷款买房时，应谨慎对待，以免影响自身财务状况。
5、贷款买房的首先要正确认识贷款，贷款本身不是财富，而是一种借贷行为，要进行及时正确的还款，否则会影响自己的信用记录，影响贷款申请。
6、在申请贷款买房前，要先了解自己的财务状况和信用情况，如有任何不良记录，在申请贷款前应尽量先处理好。
7、在申请贷款买房时，一定要认清贷款的利率、还款方式、还款期限等，并选择自己熟悉的还款方式，以免造成不必要的损失。
8、贷款买房时要仔细阅读贷款条款，如有不明白的地方，应及时向银行咨询，以避免不必要的风险。
9、贷款买房时，要考虑贷款期限、利息、还款额等因素，以保证自己能够按时还款，减少贷款负担。
10、贷款买房可能会产生各种费用，包括房屋中介费、评估费、征信费、手续费等，这些费用都是要事先购房者考虑的，避免出现购房后突然的费用增加。
小编总结：房产证是不是谁贷款写谁的名，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。关于房产证是不是谁贷款写谁的名，要事先了解清楚，以免个人的利益造成损失，带来不必要的买房。
