买房是全民重点关注的问题，也是人生中的大事。我们在买房子的过程当中，你知道你应该注意什么吗？房子选择的好可以保证我们的居住环境，我们居住的环境好，也会让我们的心情更加的愉快。那么，今天小编就给大家说一说，买房三选五字诀。我们只有了解了买房三选五字诀的重要性，才能更好地去选择一个属于自己的家。
一、买房三选五字诀
1、买房不纠结
对这一问题，我用自己多年的房产销售经验总结了“三选五字诀”也算是我的一点心得吧。
希望能帮助你更好的选择，避免纠结。这里我们就以城市成熟区域的买高层为例说说吧。
2、买静不买动
选楼位，顾名思义就是在一个楼盘同时推出的有多栋楼的情况，那么我们该如何选择买哪一栋楼呢？这里我的建议是“买静不买动”。在一个小区内选房，尽量选择小区中间的楼层，避开临街房。因为我们买房是用来住的，安静的环境可以提高居住的舒适度。
在这个人人养生的时代，在这个充满喧嚣的城市，每天面对人山人海的地铁公交，真的需要内心的安静，所以买一个安静的房子，给自己一个安静的家。回到家放松一天心情，身心愉悦，更有利于家庭生活和第二天的工作；孩子回到家可以安静地写作业。另外小区内的园林景观一般也都是按照由内而外设计的，所以中心花园景观一般都在中心位置。
3、买高不买低
选楼层，其实这个是萝卜白菜各有所爱，但是如果你买高层，我们还是建议“买高不卖低”尽量买高点，但又不建议过高（请参考），买个中上的楼层就好。买高不买低的原因很简单，住高层就要享受高层的视野开阔、正所谓站得高看得远，享受城市美景，另外高层采光好，通风好。但是这里有个问题就是高的话，电梯费要贵一些哦。
4、买东不买西
选朝向，其实这个有地域之说的。你所在的城市纬度不同，气候环境不同可能有所不同。但是在大部分地区，我们还是建议“买东不买西”。说道这里大家肯定会想到“西晒”。按照太阳“东升西落”的自然规律，东户型早上阳光较充足，西户型下午阳光持久。虽然现代高层建筑都有节能保温措施，但是一定别小瞧太阳的力量，不要低估西晒的温度。
另外对于东，国人有着独特的爱恋，东字在汉语里往往包含了好运和希望，比如紫气东来，旭日东升、东山再起等等。
二、装修口诀是什么
1、关于水电
防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 防水施工完成后要做2次蓄水试验。
浴室防水层不低于1.8米
地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
水管尽量不要从地上走
热水管的槽要比冷水管深半厘米左右
卫生间管道要留检修孔
强电弱电不能穿在同一根管子里
开关不要装在门背后
插座越多越好
阳台留个插座空调洞要向外倾斜，否则雨水会进来；
2、关于泥瓦工
水泥超过出厂期3个月就不要用了，不同品种、标号的水泥不能混用墙地砖要浸水两个以上，阴干后再贴墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差地面贴大理石，石材背面要做防水。
3、关于木工活
地龙骨用烘干落叶松大的木板材买回来后要锯开风干；
吊扇不能装在吊顶龙骨上石膏板钉子之间的距离不能大于200；
卫生间门套的底部要做一下防水家门的大小要一致地板和墙之间要留8-10mm的缝复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝；
铰链和五金要用好的；
4、关于油漆
中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差原来墙面有的腻子铲除；
天气太潮湿，油漆不要刷下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行；
金属面的油漆要做防锈处理刷门时，用美纹纸贴住铰链和门锁、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成；
补的容易出现色差磨砂玻璃要用报纸保护好。
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