装修过上千套房子后，我们发现很多业主都在相同的地方栽跟头。今天齐家典尚就结合真实案例，为大家细数那些必须避开的装修雷区。
卫生间防水：邻里关系的试金石
上周在金牛区验收时，发现楼下邻居天花板有水渍，就是因为防水只刷了1.5米。我们要求淋浴区必须刷到1.8米，其他区域至少30厘米。闭水试验要做足72小时，还要亲自去楼下确认。记住：防水做不好，邻里纠纷少不了。
插座规划：宁多勿少是铁律
现在一个家庭平均有40多件电器，插座不够用太常见了。我们建议：
厨房台面留6-8个带开关插座
沙发两侧各留2个USB插座
卫生间镜柜内预留1个
上周在金融城的项目，业主就因为插座留少了，现在只能用插线板，既不安全又影响美观。
厨房台面：量身定制才舒适
台面高度公式（身高÷2+5cm）只是个参考。我们建议：
炒菜区比备菜区低8-10cm
水槽可以做高5cm，洗菜不弯腰
在青羊区的案例中，我们为身高1.65米的女主人定制了85cm的台面，她笑着说现在做饭都变成享受了。
墙面处理：基础不牢地动山摇
很多墙面开裂都是基层没处理好。我们要求：
腻子要刮2-3遍，每遍干透再刮下一遍
阴阳角要用专用护角条
打磨后要用强光灯检查平整度
上月龙泉驿的项目，就因严格把控这个环节，墙面至今光滑如新。
地漏安装：位置决定排水效率
地漏不是随便装的！我们要求：
必须安装在最低点
排水坡度要达到2%
要用防臭地漏芯
验收时我们会用玻璃球测试，3秒内滚到地漏才算合格。这个细节做不好，卫生间永远湿漉漉的。
门窗密封：隔音节能的关键
劣质密封条会让能耗增加30%。我们建议：
选择汽车级三元乙丙密封条
安装后要用A4纸测试密封性
窗框与墙体缝隙要用发泡胶填实
最近在双流区的项目，就因为更换了优质密封条，室内噪音直接降低了20分贝。
在齐家典尚，我们有工程监理不定期巡查工地，避免上述问题的发生，不合格的地方也会直接返工重做。如果您正在准备装修，欢迎预约我们的免费工地参观服务。记住：好的装修，就是把别人的教训变成自己的经验！
